Il y a quatre bonnes raisons pour lesquelles vous devriez investir dans une propriété en France

Il y a quatre bonnes raisons pour lesquelles vous devriez investir dans une propriété en France. Les prix de l'immobilier en France sont relativement stables en raison de la structure du marché hypothécaire français et des signes évidents indiquent désormais une nouvelle hausse des prix de l'immobilier dans l'ensemble du pays. Vous pouvez vous attendre à des rendements locatifs élevés...

Is now a good time to invest in property in France?

There are four main good reasons why you should invest in a Buy to Let property in France. Property prices in France are relatively stable in the long term, helped by the structure of the French mortgage market. There are clear signs that property prices are once again increasing across the country. You can expect high rental yields from both...

Comment optimiser au mieux votre appartement à la montagne

Selon le relevé des prix de 50 stations, liste élaborée par le voyagiste en ligne LOCASUN, il coûte entre 1,500 euros et trois fois ce montant pour quatre personnes convrant l’hébergement, les forfaits remontées ainsi que la location du matériel de ski. A y regarder de plus près, nous constatons que l’hébergement est la part du lion du budget des...

Accommodation is the lion’s share of ski budget holiday

According to a price reporting of 50 ski resorts by online travel agent LOCASUN, it costs from 1,500 euros to three times that amount for four people, to cover accommodation, ski lift pass and ski equipment rental. To look at it more closely, we see that accommodation is the lion’s share of a skiing holiday. It often represents half of...

Airbnb bloquera les locations de plus de 120 jours par an

Un accord signé en juin 2018 entre Airbnb et le gouvernement français prévoit que les locations des résidences principales seront concernées par le nouveau dispositif de limitation, appliqué après 120 jours de location et à partir du 1er janvier 2019. Airbnb vient de publier une liste initiale de 18 villes où le site appliquera cette limitation. Il y a par...

Airbnb will block rentals of more than 120 days a year

An agreement signed last June between Airbnb and the French government states that the rentals of main residences will get blocked after 120 days of rental per year in France from 1 January 2019. Airbnb has just published an initial list of 18 cities where the site will apply this block. There are for example Paris, Bordeaux, Lille, Lyon, Neuilly-sur-Seine,...

Pourquoi acheter une propriété en France?

Selon le dernier recensement de l’INSEE, le nombre de citoyens britanniques résidant en France serait 151,800 en 2014, dont 43% entre 15 et 54 ans et 46% de 55 ans et plus. La France est un choix populaire parmi les acheteurs britanniques pour de nombreuses raisons. nous avons essayé de vous en résumer les cinq principales: Une grande variété d’options...

Why should I buy a property in France

Following the estimation of the French Office for National Statistics (INSEE) on 1st January 2016, 148,800 British citizens were living in France. The latest French INSEE census gives an even higher figure of British citizens living in France: 151,800 in 2014 of which 43% were between the ages of 15 and 54 while 46% were 55 and over. There are...

Bien choisir son investissement locatif

L'investissement locatif est depuis longtemps un modèle d'investissement populaire et s'est révélé être un excellent moyen de générer un revenu complémentaire et une plus-value sur le capital. L'investissement locatif signifie généralement acheter un bien et le mettre en location sur le long terme à des locataires en résidence principale, mais cela peut également signifier louer un bien à court terme...

Choosing the right Buy to Let

Buy-to-let has long been a popular investment model and has proved to be a great way of generating an income and capital growth. Buy-to-let generally means buying a property to let out on a long-term basis to permanent tenants but it can also mean letting a property on a short-term basis to holidaymakers. The latter would normally be classed as...

5 bonnes raisons d’investir

Créez ou diversifiez votre portefeuille L’investissement Locatif | Loueur Meublé Vous achetez un bien de qualité qui comprend un bail de gestion complet sans souci de gestion et un revenu régulier. En choisissant l’option d’utilisation personnelle, vous avez la possibilité de combiner le rendement et le plaisir. Non seulement vous investissez dans un bien de qualité en pleine propriété générant...

New trends of ski holidays

In the 70s, it was fashionable to spend a holiday in the mountains in small studios where you had to step over the bed of the neighbour to access the toilet before starting a day of non-stop of skiing. Fortunately, things have changed. Today, many tourists spend some time in their property and want to feel pampered. This is true...

Nouvelles tendances des vacances de ski

Dans les années 70, la mode était de passer ses vacances à la montagne dans des studios si petits qu’il fallait enjamber le lit du voisin pour accéder aux toilettes avant de débuter sa journée de ski sans interruption. Heureusement, aujourd’hui, ce n’est plus le cas. Le tourisme a changé, beaucoup de vacanciers passent plus de temps chez eux et...

Buying off Plan – VEFA

The OFF-PLAN (VEFA) is a tool that allows you to acquire properties when they are still under construction. The builder, having planned the construction of one or more properties on his own land, undertakes to build the building in accordance with the plan presented and within the time specified in the contract to purchasers. The reservation contract With a reservation...

Vente sur plan – Le contrat de vente en état de futur achèvement (VEFA)

Le contrat de vente en état futur d’achèvement (VEFA) est un outil qui vous permet d'acquérir des propriétés lorsqu'elles sont encore en construction. Le constructeur, après avoir projeté la construction d'un ou plusieurs biens sur son propre terrain, s'engage à construire le bâtiment conformément au plan présenté et dans les délais spécifiés dans le contrat aux acheteurs qui achètent clé...

Center Parcs a unique experience

For 50 years the mark Center Parcs has been a synonym of unique holiday experience for the whole family The first Center Parcs park opened 50 years ago. It all started with a few bungalows and a swimming pool in the middle of the forest; quite a unique holiday experience. Guests could relax and spend time with family here. A lot has…

Buying process

Contracts Once you have found the property of your choice, you will be required to enter into a written purchase agreement. This is a binding Agreement for the Vendor to sell and for the Buyer to purchase. Your notary will advise you as to which agreement is the most suitable. Once you have signed this contract, you have a 7-14 days “cooling-off” period. Once...

Le LMNP – Location meublée en France

Principes nvestir dans la pierre est généralement considéré comme l’un des investissements les plus sûrs et efficaces pour : Générer des revenus réguliers Optimiser/faire fructifierson capital Utiliser l’effet de levier du crédit Diversifier ses actifs Bénéficier de mesures fiscales/comptables favorables Utiliser sa propriété pour les vacances L’un des meilleurs moyens d’y parvenir est d’utiliser un contrat de cession-bail français en LMNP. La «Location Meublée Non Professionnelle» est considéré par le Code civil français comme activité commerciale et se déclare dans la catégorie des...

Mortgage Process

FRENCH BANKS Once you have found the property, signed the preliminary contract (with a withdrawal clause –“Condition Suspensive”) and paid the 1-10% deposit, you have 10 days to apply for a loan and generally 40 days to obtain a written offer from the French Mortgage lender. If you are applying for a Mortgage through a French bank it will be secured by a charge on your French property. This charge (Hypothèque) will need to...

French Leaseback

OVERVIEW Investing in bricks and mortar is generally regarded as one of the safest and most effective vehicles to : Generate regular income Achieve capital growth Investment Gearing Create capital over the long-term Accumulate or diversify assets Benefit from favourable tax measures and/or financial incentives. Usage of the property for holidays or short breaks One of the best ways to...