5 bonnes raisons d’investir

Créez ou diversifiez votre portefeuille

L’investissement Locatif | Loueur Meublé

Vous achetez un bien de qualité qui comprend un bail de gestion complet sans souci de gestion et un revenu régulier. En choisissant l’option d’utilisation personnelle, vous avez la possibilité de combiner le rendement et le plaisir. Non seulement vous investissez dans un bien de qualité en pleine propriété générant un flux régulier de revenus, mais vous profitez également de votre propriété.

L’investissement | Résidence Secondaire

Vous pouvez acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié, telle une résidence secondaire. Vous avez accès à votre propriété quand vous le souhaitez et vous pouvez également la louer en partie pour minimiser vos frais d’entretien et charges courantes.

Percevoir des loyers réguliers

Acheter un appartement pour le mettre en location vous permet de percevoir un complément de revenus, tout en limitant votre fiscalité

• Vous percevez un loyer régulier
• Versé par un locataire unique
• Net de charges de copropriété courantes et d’entretien, hors impôt foncier
• Indexé annuellement sur l’IRL (Indice de Référence des Loyers)
• Vous ne payez pas la TVA, vous ne l’avancez pas

Gestion immobilière sans souci

Une fois propriétaire, vous arriverez à l’étape suivante. Le loyer est régulier: votre loyer vous est versé, que votre appartement soit occupé ou non (en résidence service). Votre propriété est entretenue : les équipes locales sur place se chargeront de l’entretien, des réparations et du nettoyage de routine. Votre locataire unique (le gestionnaire) prend en charge les assurances, factures d’eau et electricité : vous ne payez que la taxe foncière et l’impôt sur le revenu, le cas échéant. À la fin du bail, la société de gestion renouvellera le bail pour continuer à le louer et à gérer votre propriété. Lorsque le bail est renouvelé, des rénovations et des améliorations sont nécessaires, telles que le remplacement de meubles, d’équipements, de cuisines et de salles de bains… pour que votre bien reste en parfait état. Non seulement le coût de cette rénovation majeure est-il clairement provisionné dès le départ, mais les coûts sont plafonnés.

Investir pour préparer sa retraite

La préparation de sa retraite est une question sérieuse qui préoccupe tout le monde. Avec les évolutions démographiques et les incertitudes qui pèsent sur les régimes obligatoires, les salariés et les indépendants sont de plus en plus nombreux à prévoir un complément de retraite. L’investissement immobilier représente une solution durable et sécurisée pour préparer votre avenir. En plus d’acquérir un bien locatif dans des endroits privilégiés, vous bénéficiez d’avantages financiers et fiscaux importants.

Un placement immobilier à forte valeur ajoutée

Les programmes proposés par Aimvesting bénéficient toujours d’un emplacement de choix, dans des régions réputées pour leur haute valeur environnementale et touristique : en ville, à la mer, à la montagne et à la campagne et qui vous permettra donc de vous constituer un patrimoine durable. Les sites sont également valorisés grâce à la compétence des paysagistes qui aménagent l’environnement extérieur, laissant place à la nature et à la qualité. Au sein des résidences, on y trouvera souvent des installations de luxe garantissent un confort maximum aux locataires et propriétaires:

• Spa et piscines
• Cours de golf
• Club enfants
• Installations sportives et de loisirs
• Restaurant, salon, petit-déjeuner
• Concierge 24/7, services de navette et bien plus encore…
• Réductions et services exclusifs